売住宅付店舗 北九州市門司区 下二十町 (小森江駅) の売住宅付店舗

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価格 7,700万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩9分
所在地 福岡県北九州市門司区下二十町
築年月 1993年11月(築30年6ヶ月) 使用部分面積 470.98㎡ 土地面積 公簿 470.98㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • Ｂ棟（１階車庫・事務所・倉庫、２階は事務所、３階３ＬＤＫ，４階５ＬＤＫ）
  • 大里東倉庫・事務所、国道３号線沿い
  • Ａ棟は倉庫・事務所　Ｂ棟は事務所・倉庫・住宅２戸
  • Ａ棟（倉庫・事務所）
  • 北西側からの外観
  • 西側からの外観
  • 南西側からの外観
  • 入口付近

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス5分 大里東口 停歩1分
    所在地 福岡県北九州市門司区下二十町
    物件種目 売住宅付店舗
    価格 7,700万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    施工会社：株式会社石山組
    〇西側一部が都市計画道路区域に該当します。事業実施時期は未定ですので、建築の際は都市計画法５３条の許可を要します。
    〇

    上下水道は利用可能。ガスはプロパンガスを利用していますが、前面道路に都市ガスの本管が敷設され、引込が可能です。
    使用部分面積 470.98㎡ 土地面積 公簿 470.98㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1993年11月(築30年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北西15.0m 公道 接面30.0m　南西6.6m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981058688
    情報公開日 2024/02/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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