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相談から査定、お引渡しまで、不動産売却の流れについて、一緒に確認していきましょう。

「まず、何から始めればいいの？」「築年数がたっているけど大丈夫？」「住宅ローンの返済が終わっていないけど平気？」など、不動産の売却には疑問と不安がつきものです。不動産売却をご検討中の方も、迷っている方も、まずはお気軽にご相談ください。法律や税金などのご相談も、経験と知識が豊富なスタッフが分かりやすくお答えいたします。

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実際に物件を拝見させて頂き、価格を無料査定いたします。土地や接道状況、室内の様子、周辺環境等、様々な観点から物件を査定し、適正価格でお伝えいたします。査定後は、なぜその価格になったのか、担当スタッフが一つ一つ丁寧にご説明いたします。

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査定価格を見ながら物件を売却するかしないか、ご自身または、ご家族の皆様としっかりお話しください。ご不明な点・疑問等ございましたら、担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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「少しでも良いから高く売りたい！」「なるだけ早く売りたい！」などの、お客様のご要望も含めながら、査定額をもとに売出価格を決定致します。また、多くの売買取引の経験を通して身に付けた、当社ならではの知識で、お客様に最適な売出時期や方法等のご提案もさせていただきます。

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お客様と当社で媒介契約を締結させて頂きます。

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当社HPに加え、SUUMOやat home等の不動産ポータルサイト、当社HPに物件情報を掲載。住宅情報誌やチラシ配布などの広告活動も行います。また、他の不動産会社とも協力し、お客様の物件をお求めの方がいないか、様々なエリアから探し出していきます。

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購入希望者のお問い合わせに応じて、物件をご案内いたします。その後、購入希望者のお申し込みをお受けいたします。

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担当スタッフがお客様と購入希望者からお話を伺い、価格やお引渡し期限等、契約条件の調整を行います。諸条件が整い次第、お客様と買主様との間で、不動産売買契約を締結していただきます。

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売却代金・諸費用の清算及び買主様へ物件のお引渡しを致します。抵当権の設定などがあれば借入先に残代金を支払い、そのあとに不動産登記を変更して物件売却が完了します。

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