一棟売マンション 深田第一ビル

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価格 20,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ筑豊本線 / 二島駅 徒歩20分
所在地 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目
築年月 1984年10月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 2,188.28㎡ 土地面積 公簿 2,226.98㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 八幡・若松各方面へのアクセス良好なエリアのマンションです！
  • 満室時想定利回り１２．４２％（年間収入想定額２４，８４８，４００円）
  • 徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院等の施設が揃っています！
  • 北九州市立本城小学校
  • 北九州市立本城中学校
  • ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八幡御開三丁目店
  • ｲｵﾝ若松ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ
  • 佐藤医院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 二島駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩27分
    ＪＲ鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩39分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 20,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 深田第一ビル
    設備 エレベーター　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    利回り：12.42%
    年間想定家賃収入：2,484.84万円
    各住戸の専有面積：56.07～56.07（m2）
    住戸数：36
    ☆☆当社未掲載の物件も

    ご案内可能です☆☆
    購入とリフォームをまとめて見積り可能♪売却と住替えも並行して行えます♪☆査定無料サービス実施中☆
    使用部分面積 2,188.28㎡ 土地面積 公簿 2,226.98㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 1984年10月(築39年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：３方道路　北5.0m 公道 接面73.2m　東7.1m 公道 接面101.3m　南4.3m 公道 接面26.1m 地目 -
    地勢 - 総戸数 36戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 1065555183
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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