新築売戸建住宅 北九州市若松区 今光１丁目 (藤ノ木駅) 2階建 4LDK

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価格 3,050万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩10分
[バス利用可] バス2分 今光停 停歩4分
所在地 福岡県北九州市若松区今光１丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 186.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　オール電化　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
18.5帖の吹抜リビング！天気が良い日には青空や星空が楽しめます。玄関から洗面所に直接移動可。帰宅後すぐに手が洗え衛生的です。複数件の見学も可。色々な物件と比較しながら、ごゆっくりご検討ください。
  • 日当たり、風通しの良い吹抜リビングでゆっくり寛ぎませんか？
  • 家族が集まるリビングの天井は吹抜になっているので開放感があります
  • 区画図です。Ⅱ期、3.4.5.11.13.14号棟、完成済物件です。（12号棟は買付中）
  • 使いやすいシステムキッチン。家事の時短に欠かせない食洗機も付いています
  • 1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。
  • お洒落な洗面台です。
  • トイレは各階に1カ所ずつあります。朝の混雑する時間帯には特に役立ちます。
  • 8帖洋室、主寝室としていかがですか。
  • おしゃれな洋風和室4.5帖
  • 5.1帖洋室、どんなインテリアにも合うイメージです
  • 5.1帖洋室。子供部屋にもいいですね。
  • 2階には嬉しい大容量収納、ウォークインクローゼット付きです。
  • 洋室の収納です。1帖の収納スペースを確保いたしました。
  • SIC付の玄関。靴を沢山収納できます。
  • 玄関収納S.I.Cです。スケボーなど、アウトドア用品なども玄関近くに収納可。室内を清潔に保てます。
  • 洗面台横の収納です。仕切り棚があるので整理しやすいです。
  • オール電化/断熱性の高い家/収納量豊富です。お問い合わせ下さい。
  • 洗浄から乾燥までこれ1台！便利な食洗機付き！
  • 3口IHコンロです。お料理時間も短縮できます。
  • 掃除がしやすいフラットな換気扇（施工例）
  • 全室クローゼット付き。扉が付きだから、中が見えずスッキリとした見た目に。（施工例）
  • 浴室暖房乾燥機です。お洗濯が干せますので、花粉症対策にもなります。（施工例）
  • お子様のお留守番にも安心☆テレビインターホン♪（施工例）
  • お風呂の給湯スイッチを浴室、リビングの2か所に設置（施工例）
  • エコキュートを標準装備。光熱費を節約できて、地球温暖化防止もサポート！（施工例）
  • 開放感ある吹抜天井。天気の良い日はリビングから青空が見えます。（施工例）
  • 北九州市立 若松幼稚園
  • 石峰保育所
  • 北九州市立藤木小学校
  • 北九州市立石峯中学校
  • スーパーセンター 二島店
  • セブンイレブン 若松今光店
  • 若松今光郵便局
  • 手島内科医院

    アピールポイント

    ＼若松区今光Ⅱ期【完成物件】内覧可／
    開放的な吹抜リビング１８．５帖
    天気が良い日には青空や星空が楽しめます。
    玄関から洗面所に直接移動可！帰宅後すぐに手が洗えて衛生的です。

    ◇８帖寝室＋ＷＩＣ付☆大容量で衣替えいらず
    ◇嬉しいパントリー☆コンセント付き☆食材だけでなく電化製品も置けます
    ◇広い玄関ＳＩＣ☆ベビーカーやスケボー等も収納可
    ◇トイレ２か所☆朝の混雑時に重宝
    ◇１帖タイプの浴室☆足を延ばして湯に浸かれます

    この間取り・設備の物件が、月々約７．０万円で購入できます。
    （頭金０円、ボーナス払いなし、金利０．５５％、４０年　※条件変更可）
    その他条件（頭金あり、ボーナス払いなど）をお考えの方も、お気軽にご相談ください。

    【完成済み・いつでも内覧可】営業時間外でもご案内可。
    なかなかお時間が取れないという方も、まずはお気軽にご相談ください。
    可能な限り、ご対応させていただきます。

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス2分 今光停 停歩4分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス3分 今光 停歩4分
    ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅
    【バス】20分 今光停 停歩4分
    所在地 福岡県北九州市若松区今光１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：8戸
    ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせも可。また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」

    等もご相談ください。物件見学のみでしたら、サッと15分程度で終了します。その他気になる物件もあわせてご案内可。色々な物件と比較しながら、ゆっくりご検討ください。各物件のメリット・デメリットが分かりやすく、お気に入りの1棟が見つかりやすいです。その他ご希望、ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております.
    □■「住宅ローン」のことでお困りの方へ■□収入に不安がある．．．勤続年数に不安がある．．．など、住宅ローンのお困りごとやご不安、なんでもご相談ください。豊富な知識と経験で、数十種類の住宅ローンの中から、お客様にピッタリのものをご提案します。各銀行の特徴や金利のことも、分かりやすく丁寧にご説明。「住宅ローンのことが全く分からない」という方も、お気軽にご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ジョイフルタウン　若松区今光　Ⅱ期　１３号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８．５、和４．５、洋８、５．１、５．１） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 186.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-00813-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081609388 管理番号 378300000032434
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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