新築売戸建住宅 北九州市門司区 上藤松１丁目 (門司駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,550万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 門司駅 徒歩40分 [バス利用可] バス14分 藤松二丁目停 停歩3分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上藤松１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 97.30㎡ | 土地面積 | 公簿 132.21㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 月々のお支払い約5.9万円～購入可（頭金、ボーナス払いなし）お客様の新生活を応援致します！豊富な情報量と経験でお客様に最適な物件をご提案。住宅ローンのお悩みも解決します。先ずは無料相談でお尋ね下さい。
アピールポイント
～門司区上藤松１丁目２棟～
２号棟、３ＬＤＫ
【４月完成物件】現地＋室内をご案内致します。
〇太陽光発電システム搭載！
〇閑静な住宅街に位置する落ち着いた空間♪
〇地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備
〇高速インターネット「 ＮＵＲＯ光 」付き住宅
バス停まで徒歩３分、小学校まで徒歩１０分♪
収納も充実♪２Ｗ．Ｉ．Ｃ付き
リビング階段でコミュニケーションバッチリ♪
新築で新生活を始めたい方におすすめです。
月々のお支払い５．９万円台からマイホームを実現
（頭金・ボーナス払いなし）
多くの方からこだわり条件をいただく新築戸建ての物件です。
～土地面積：約３９坪、建物面積：約２９坪～浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。開放感溢れる室内が魅力の、３ＬＤＫの物件はこちらです。リビングダイニングが２０．６２５帖あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。ダブルロックキーですので、空き巣除けにも効果的です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 門司駅 徒歩40分 [バス利用可] バス14分 藤松二丁目停 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 【バス】18分 藤松二丁目停 停歩3分 北九州モノレール / 小倉駅 【バス】18分 藤松二丁目停 停歩3分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上藤松１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,550万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 設備等も見どころ沢山です♪お探しの地域で気になる物件がございましたら一緒にご見学可能です。 ■ご見学をご希望の方 あらかじめご予約頂けると、スムーズにご案内可能です 備考欄に下記項目をご記入の上、お問い合わせください (1)ご見学ご希望日時 (2)連絡方法（メール・電話） ■「見たい物件が複数ある！」という方へ お客様が見たい物件、全部まとめて同日に見学可能です！ お問い合わせの際に、担当スタッフにお伝えください。 （※一部ご見学いただけない場合がございます） ≪まとめて見学がおすすめの理由≫ ・物件を比較しやすい ・1日で気になる物件を全部見れる ・どれだけ見学しても無料 担当スタッフが一棟一棟丁寧にご案内いたします。ご見学の際に、ご質問やご不安なこと等ございましたら、スタッフまでお気軽にお尋ねください。知識と経験豊富なスタッフがお客様のお悩みを全て解決致します。 まずは、お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｂｌｏｏｍｉｎｇ Ｇａｒｄｅｎ 門司区上藤松１丁目 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（ＬＤＫ２０．６、洋７、６、５．２） | 建物面積 | 97.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.21㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西4.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05SHC127869 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081584488 | 管理番号 | 378300000032398 |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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