新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 企救丘１丁目 (企救丘駅) 2階建 4LDK

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価格 3,798万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 企救丘駅 徒歩9分
所在地 福岡県北九州市小倉南区企救丘１丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 114.68㎡ 土地面積 公簿 175.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【4/21新価格】洋3部屋と和1部屋の4LDKです。収納も多く、片付けやすいお家です。駐車スペースは4台分、車の出し入れもしやすく、通勤や買い物の利便性も高まります。お気軽にお問い合わせください。
  • S.I.C/パントリー/W.I.C/Fクローク☆誰でも片付け上手に。大容量収納物件です♪
  • 完成予想図（表側）2024年9月完成予定。近隣の完成物件のご案内可能です。
  • 完成予想図（裏側）駐車スペースは4台可能。時間外もご案内可能です。
  • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）
  • Bloomシリーズの内観イメージです。詳しくはお問い合わせください。
  • 全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
  • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
  • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
  • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
  • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
  • 2階7帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
  • 押入付きの6帖和室です。畳は入居が決まってから搬入されます。（施工例）
  • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）
  • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
  • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
  • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン（施工例）
  • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
  • 三口コンロでお料理時間も短縮できます（施工例）
  • 油汚れもしっかりガード、レンジフードです（施工例）
  • 志徳幼稚園
  • きくが丘保育園
  • 北九州市立企救丘小学校
  • 北九州市立守恒中学校
  • FCO・OP志井店
  • マルショク企救丘店
  • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店
  • 牧坂内科消化器科医院

    アピールポイント

    小倉南区企救丘１丁目２期／新築戸建て
    ４ＬＤＫ／駐車４台可

    土地面積：約５３坪、建物面積：約３４坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

    ●Ｓ．Ｉ．Ｃ／パントリー／Ｗ．Ｉ．Ｃ／Ｆクローク☆大容量収納物件
    ●リビング広々１８帖…など見どころ沢山♪

    キッチンのワークトップは人造大理石を採用しており、パン作りやピザ作りが楽しめます。また、食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。

    ２０２４年９月完成予定ですが、モデルハウスで実際に、設備や物件の雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。

    頭金０円！月々約８．８万円で購入できます（西日本シティ銀行、金利０．５５％、４０年　※条件変更可）ご見学予約・資料請求受付中です。ぜひこの機会にお問い合わせください。

    また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 企救丘駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩13分
    ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅
    【バス】33分 山手団地入口駅 停歩9分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区企救丘１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南西向き
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2024年09月
    小倉南区企救丘1丁目2期/新築戸建て 4LDK/駐車4台可 ●リビング広

    々18帖 ●2階にW.I.C＋Fクローク☆大容量収納物件 ●キッチンにパントリー ●玄関のS.I.C ●リビングに併設された和室 …など見どころ沢山♪ 月々のお支払い約8.8万円台～ご購入可能。 頭金0円＆ボーナス払いなし （金利0.55％、40年 ※条件変更可） こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ 人造大理石のシステムキッチンは、高級感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｂｌｏｏｍ　小倉南区企救丘１丁目２期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８、和６、洋７、６．５、５．７） 建物面積 114.68㎡
    土地面積 公簿 175.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南8.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-03549-1
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年10月中旬
    物件番号 1081489588 管理番号 378300000032288
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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