新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 光貞台２丁目 (本城駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 105.99㎡ | 土地面積 | 公簿 160.84㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 洋3部屋と和1部屋の４LDKです。収納も多く、片付けやすいお家です。駐車スペースは3台分、車の出し入れもしやすく、通勤や買い物の利便性も高まります。お気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
八幡西区光貞台に、理想の暮らしを叶える４ＬＤＫ新築戸建てが登場！
土地面積 約４８坪、建物面積 約３２坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
キッチンのワークトップは人造大理石を採用しており、パン作りやピザ作りが楽しめます。また、食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。
２０２４年８月完成予定ですが、モデルハウスで実際に、設備や物件の雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。
頭金０円＆ボーナス払いなしで、月々約８．３万円で購入できます（金利０．５５％、４０年 ※条件変更可）ご見学予約・資料請求受付中です。ぜひこの機会にお問い合わせください。
また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 ひびきの南1丁目 停歩16分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,598万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南東向き 人造大理石のシステムキッチンは、高級感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｂｌｏｏｍ 八幡西区光貞台２丁目１期２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋７、６、５．２） | 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 160.84㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南5.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KJH23-03714-1 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年08月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081450288 | 管理番号 | 378300000032241 |
| 情報公開日 | 2024/03/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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