新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 横代北町４丁目 (石田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 105.57㎡ | 土地面積 | 公簿 163.75㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【5月完成予定物件/新築戸建て】4LDK、駐車並列2台可。月々のお支払い約6.9万円～マイホーム購入を実現。室内がスッキリ片付く、パントリー/W.I.C♪収納豊富物件です。家事の手間を軽減する食洗機付
アピールポイント
●室内がスッキリ片付く大容量収納物件、Ｗ．Ｉ．Ｃ
◇リビング広々１７帖
●リビングに併設された和室で寛げます
◇キッチンから洗面所まですぐの距離、嬉しい家事動線
●エコ給湯器、電動シャッター、モニターインターホンなど設備充実
◇浴室１坪以上！追焚機能付きのオートバス！浴室暖房乾燥機も装備！室内干しも可
●機能性に優れたデザイナーズ物件です♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩23分 [バス利用可] バス4分 横代口停 停歩7分 北九州モノレール / 競馬場前駅 徒歩31分 [バス利用可] バス8分 西蜷田停 停歩12分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き す。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスで、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機はカビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。 ＜居室＞ 全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＦＩＴ 小倉南区横代北町４丁目２期 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１７、和４．５、洋７、５．７、５．２） | 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 163.75㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西5.3m 公道 南西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KJH23-02420-2 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年06月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1081419288 | 管理番号 | 378300000032210 |
| 情報公開日 | 2024/03/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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