売戸建住宅 遠賀郡岡垣町 南高陽 (海老津駅) 1階建 4SLDK

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価格 3,300万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩16分
[バス利用可] バス5分 南高陽第２ 停歩3分
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町南高陽
築年月 1976年6月(築48年) 建物面積 106.42㎡ 土地面積 公簿 321.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　免震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 今人気の４ＬＤＫの平屋建て　収納が充実しています。
  • １００坪近い敷地にシックな外観の平屋建て
  • 大きな掃き出し窓から明るい陽射しが差し込む広々リビングダイニング
  • リビングダイニングと一体利用できる和室　引き戸を閉めると個室として
  • 今人気のペニンシュラスタイルの大容量のシステムキッチン
  • リビング側にも収納が充実。お洒落なペンダントライト設置
  • 大容量のカップボード設置済み　カウンターの上には家電専用コンセン設置
  • ６帖の洋間　シックな壁紙に癒されます
  • ６帖の洋間の大容量クローゼット
  • ５帖の洋間　明るい陽射しが差し込むお部屋
  • ５帖の洋間のクローゼット
  • ４．５帖の洋間　明るい陽射しが差し込むお部屋　大容量クローゼット
  • 一日の疲れを癒す１坪サイズの浴室　浴室乾燥機設置済み
  • ３帖の広さの洗面脱衣室　お洗濯物も室内干しできますよ
  • 高性能なタンクレスのパナソニックアラウーノ　カウンターの下はお掃除用具やペーパー収納
  • 玄関ホール　右のドアからシューズクロークへ
  • 大容量のシューズクローク設置　いつも玄関がすっきり奇麗
  • 便利なタッチキーの玄関親子ドア　スタイリッシュな玄関庇
  • １００坪近くの敷地に平屋建て　広いお庭でＢＢＱも楽しめますよ
  • ５台以上駐車可能な広々駐車場。来客があっても安心です
  • 広い道路に面しているので　駐車が苦手な方でも楽々駐車できます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス5分 南高陽第２ 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町南高陽
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    設備保証利用可
    ＪＲ鹿児島本線　海老津駅まで徒歩１５程の通勤通学にとても便利な立地です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･5･4.5） 建物面積 106.42㎡
    土地面積 公簿 321.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年6月(築48年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　設備はグレードの高い製品を設置
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　床・壁・天井すべて新規遣り替え
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根　　窓は高性能サッシ設置
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：ほぼすべて新しくなった本格的なリノベーション住宅
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.8m 公道 接面17.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981705072
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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