新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 徳力新町１丁目 (守恒駅) 2階建 4LDK

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価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 165.97㎡ 土地面積 公簿 165.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地面積 約50坪、建物面積 約34坪の広々とした空間です。お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介が可能です。「ネットに情報がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
  • 収納たっぷり！誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です
  • 完成物件をご案内いたします。
  • ４LDK、駐車（並列）3台可♪
  • 区画図です。
  • LDK19.2帖♪家族みんなでくつろげる広々リビング！光が入る沢山の窓♪
  • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓♪
  • 一日の疲れを癒やすバスルーム
  • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
  • 2階7帖寝室☆バルコニーに面した明るいお部屋です
  • 2階6.2帖洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋です
  • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイル
  • 2階にW.I.C付き☆大容量収納物件♪衣替えいらず
  • お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ！
  • リビング横の和室です。ほっこりしますね。
  • スマートキー。遠隔で施錠・開錠が可能。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能です。
  • 用途多様なバルコニーです。
  • シューズボックスの奥にシューズインクローク♪必要なものにすぐ手が届く、大容量収納物件♪
  • リビングにあるスタディカウンター、お料理しながらお子様の学習にも目が届きます♪
  • キッチンのパントリー収納☆便利ですね
  • 奥様必須の時短アイテム、食洗機付き
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
  • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
  • 守恒保育園
  • 山の手学院幼稚園
  • 北九州市立徳力小学校
  • 北九州市立広徳中学校
  • A-プライス 小倉南店
  • 徳力団地診療所
  • ホームプラザナフコ 徳力店
  • 福岡銀行徳力支店

    アピールポイント

    ＼徳力新町の新築戸建てが月々約８．３万円で購入できます／
    （頭金０円、ボーナス払いなし、金利０．５５％、４０年　※条件変更可）
    頭金あり、ボーナス払い利用等もお気軽にご相談ください。

    ☆土地面積　約５０坪、建物面積　約３４坪の広々とした空間

    ●７帖寝室には大容量のＷＩＣ♪

    ☆便利な２ＷＡＹ洗面所、玄関＋ＬＤＫから移動可能

    ●エコ給湯器、電動シャッター、モニターインターホンなど設備充実

    ☆玄関ドアは遠隔で施錠・開錠ができ、鍵を差し込む手間が短縮できます。お買い物帰りでもストレスフリー！

    ●オール電化♪食洗機＋浄水器付きのシステムキッチン！ワイドタイプでお料理しやすい

    ☆浴室１坪以上！追焚機能付きのオートバス！浴室暖房乾燥機も装備！室内干しも可！　

    ●機能性に優れたデザイナーズ物件です♪

    【見学予約・資料請求受付中】
    いますぐ　０８００－２２２－１７１８（通話無料）　までお電話ください
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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ日田彦山線 / 志井駅 徒歩28分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ 人造大理石のシステムキッチンは、高級

    感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦＩＴ　小倉南区徳力新町１丁目２期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１９．２、和４．５、洋７、６．２、５．２） 建物面積 165.97㎡
    土地面積 公簿 165.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-01267-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081373788 管理番号 378300000032170
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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