新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 高江３丁目 (筑豊香月駅) 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊香月駅 徒歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区高江３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 100.43㎡ 土地面積 公簿 147.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • LDK15帖、インナーバルコニー！テレワークルーム…4LDKの間取りです！
  • 完成しました。お客様のご都合の良い日時にご案内いたします。（完成写真準備中）
  • 完成しました。2024.1月完成物件。現地+室内をご案内いたします。（完成写真準備中）
  • 対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。（施工例）
  • 見晴らしの良い前面道路。駐車場4台可能です。（完成写真準備中）
  • 区画図です（2.3.4.5号棟がⅡ期）駐車スペースは4台可能。新築戸建て
  • ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
  • １坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
  • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
  • 節水型のトイレです（施工例）
  • 7.7帖の洋室。クローゼット付き、お部屋もスッキリ♪バルコニーに面しています（施工例）
  • 和室5.2帖、やすらげる空間です。（施工例）
  • 5.7帖洋室。（北側のお部屋）どんなインテリアにも合うシンプルスタイル♪（施工例）
  • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり（施工例）
  • 沢山収納できるシューズボックス付き。（施工例）
  • 快適なインナーバルコニーです（施工例）
  • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。（施工例）
  • 浴室乾燥機付き。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。（施工例）
  • インターホンはTVモニター付きで防犯対策にも役立ちます！（施工例）
  • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。（施工例）
  • 階段です。転倒転落を防止する手すり付きの安全設計（施工例）
  • 便利なオートバス（施工例）
  • 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも。（施工例）
  • フードコートは独自のコーティングで油汚れをしっかりガード（施工例）
  • 岩崎保育園
  • 中間東幼稚園
  • 北九州市立香月小学校
  • 北九州市立香月中学校
  • HalloDay(ハローデイ) 中尾店
  • セブンイレブン 八幡高江店
  • つるたクリニック
  • 楠橋黒川簡易郵便局

    アピールポイント

    八幡西区高江Ⅱ期☆新築戸建
    【２０２４．１月完成予定物件】

    ☆駐車４台可能☆家計に優しいＩＨ物件
    ☆ＬＤＫ１５帖☆テレワークルーム…等見どころ沢山♪

    ●コンビニまで徒歩６分
    ●小学校まで徒歩１８分
    ●駅まで徒歩８分
    　交通機関を利用してお出かけも便利です♪

    ■気になる物件まとめて見学可
    もしかして、他に気になっている物件がございませんか？
    お客様が気になっている物件全部、同日にまとめてご案内可能です。（※一部ご見学いただけない場合がございます）

    お問い合わせの際に、「気になる物件をまとめて見たい」とお伝えください。すぐに確認いたします。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊香月駅 徒歩8分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 希望が丘高校前駅 徒歩12分
    ＪＲ筑豊本線 / 鞍手駅 徒歩26分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区高江３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：4戸
    広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4SLDK♪ 雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポ

    ーチが付いています♪ 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です♪ 来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き♪お子様の留守番も安心です♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＣＲＡＤＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ　八幡西区高江第４　Ⅱ期　５号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５、和５．２、洋７．７、５．７、５．７） 建物面積 100.43㎡
    土地面積 公簿 147.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC112138
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078554375 管理番号 378300000031768
    情報公開日 2024/02/12 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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