新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 横代北町２丁目 (安部山公園駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩14分
所在地 福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 111.79㎡ 土地面積 公簿 180.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼横代北町・収納10か所・整理整頓しやすい４LDK／ハローデイ横代店、セブンイレブン小倉横代店が徒歩5分！食材の買い出しに便利です。ぜひこの機会にご検討ください。皆様からのご連絡をお待ちしております。
  • 収納たっぷり！誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です
  • 陽当たり良好！角地物件！完成が近づいてきました！（4/16撮影）
  • 並列駐車2台可（4/16撮影）
  • ただいま外壁工事中です。現地状況等お気軽にお問い合わせください（4/16撮影）
  • 区画図です。
  • LDK18帖♪家族みんなでくつろげる広々リビング！光が入る沢山の窓（施工例）
  • Bloomのリビングイメージです（施工例）
  • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
  • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
  • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
  • お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ！（施工例）
  • バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
  • 和室です。（施工例）
  • ディンプルキー採用で防犯も安心（施工例）
  • 2階にはW.I.Cがあります☆大容量収納物件♪衣替えいらず（施工例）
  • キッチンのパントリー収納☆便利ですね（施工例）
  • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン（施工例）
  • 時短に繋がる3口コンロです。（施工例）
  • Bloomの外観イメージです（施工例）
  • 北九州高速1号線 横代出入口 下り 入口
  • 安部山公園
  • 石田駅（ＪＲ）
  • あさひ保育園
  • 北九州市立横代小学校
  • 北九州市立横代中学校
  • HalloDay(ハローデイ) 横代店
  • セブンイレブン 小倉横代店

    アピールポイント

    ＼横代北町・収納１０か所・整理整頓しやすい４ＬＤＫ／
    ハローデイ横代店、セブンイレブン小倉横代店が徒歩５分！食材の買い出しに便利！
    ２０２４年３月完成予定！横代北町２丁目の４ＬＤＫ新築戸建が月々約７．４万円で購入できます！　

    ＬＤＫ１８帖！ＷＩＣ３か所／ＳＩＣ／リビング収納／パントリーが揃う大容量収納！適材適所な収納で、取り出しやすく収納しやすい！

    高速道路入口まで車３分！石田駅・安部山公園駅が徒歩１５分！西鉄バス「農事センター前」　徒歩３分！車でも交通機関でもお出かけしやすい立地！

    角地で日当たり良し！リビング＋３部屋が南向きのため、明るい室内で快適に過ごせます。バルコニーは２か所、洗濯物が多い日も沢山干すことができます。

    ２０２４年３月完成予定！同仕様物件の参考見学が可能です。物件の雰囲気や設備などを、実際にご体感ください。

    お問合せは　０８００－２２２－１７１８（通話無料）　まで！皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩16分
    北九州モノレール / 競馬場前駅 徒歩39分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2024年05月
    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ 人

    造大理石のシステムキッチンは、高級感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｂｌｏｏｍ　小倉南区横代北町２丁目１期
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８、和４．５、洋７．２、６．２、５．２） 建物面積 111.79㎡
    土地面積 公簿 180.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東4.5m 公道　北西3.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 181%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-03033-1
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    物件番号 1078776975 管理番号 378300000031956
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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