新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 城野３丁目 (城野駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩7分
所在地 福岡県北九州市小倉南区城野３丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 115.30㎡ 土地面積 公簿 150.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼今すぐ内覧・入居可／2023年11月に完成した４LDK新築戸建て（オール電化）です。WIC4か所、パントリー、廊下収納などが揃う、収納豊富な物件。収納力重視の方に特におすすめの物件となっております。
  • 嬉しい設備がたくさん♪W.I.Cは4か所♪パントリー付♪大容量収納物件です♪
  • 完成。即ご案内可能です。平日・時間外でもＯＫ。お気軽にお問合せ下さい。
  • 1号棟は向かって左側です。ご都合の良い日時にご案内可能です。
  • 並列駐車3台可。ぜひ一度ご見学ください。
  • 区画図です。3号棟は完売しました。
  • 家族みんなでくつろげる広々リビングです。
  • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
  • 半身浴が楽しめる広々としたバスルームです
  • 洗面所は独立しており、シャワー付洗面台があります。
  • お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ！
  • 7.2帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋。主寝室にいかがですか
  • リビング横の5帖和室です。癒されます。
  • 2階洋室。どんなインテリアにも合うイメージです。
  • 6.7帖洋室、WIC付です。書斎や子ども部屋としていかがでしょうか。
  • 用途多様なバルコニーです
  • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォンを装備。安全対策は大切ですよね。
  • 沢山収納できるシューズボックス付き。
  • 落ち着いた雰囲気の住宅街です。徒歩3分の距離にスーパーがあります。
  • ウォークインクローゼットはなんと4か所あります♪お部屋はスッキリ片付け上手♪
  • リビングのスタディカウンターです。お子様のお勉強やその他作業にも♪
  • 家具との相性も良いシンプルな内装です。
  • 18帖の広々としたLDKです。家具を置いても空間にゆとりを感じます。
  • キッチン横に収納2か所。大きな調理器具や腐りにくい食材の収納にオススメです。
  • オール電化（IHコンロ）のキッチンです。
  • 奥様必須の時短アイテム、食洗機付き
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 3口IHコンロキッチン
  • 1階のWICです。収納の豊富さが魅力の物件です。ぜひ現地でお確かめください。
  • 追い炊き機能搭載、便利なオートバス
  • 省エネ性が高く、お手入れラクラクレンジフード
  • 2階全室WIC付です。1階階段横にもWICがあります。計4か所です。
  • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です。
  • 1号棟駐車場です。駐車スペースは3台可
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
  • 足元スライドタイプ。ストック類など分類して収納可能
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
  • 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
  • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
  • 人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置
  • 北九州市立小倉南幼稚園
  • 専城乳児保育園
  • 城野保育園
  • 北九州市立北方小学校
  • 北九州市立企救中学校
  • マックスバリュエクスプレス城野店
  • you meマート(ゆめマート)城野
  • セブンイレブン 小倉北方1丁目店

    アピールポイント

    エコ給湯器や複層ガラス等の省エネ設備充実！電動シャッター、モニターインターホンなど、安全性に優れた設備も揃っています。

    パントリー／４Ｗ．Ｉ．Ｃ付き。大容量収納物件

    リビング横の和室は、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むのに便利。客間やリビングの延長としても使える自由性の高い空間です。

    キッチンには、食洗機や浄水器一体型シャワー水栓など、家事を効率的にこなせる設備が充実！

    玄関ドアは遠隔で施錠・開錠ができ、鍵を差し込む手間を短縮。買い物帰りもストレスなく開閉できます。

    快適性・機能性が高いデザイナーズ物件

    この設備・間取りの新築戸建てが、月々約７．４万円で購入できます（頭金０円・ボーナス払いなし・金利０．５５％・４０年の場合）。頭金あり、ボーナス払い利用等もご相談ください。

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩7分
    その他交通 北九州モノレール / 城野駅 徒歩10分
    ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅
    【バス】17分 城野町停 停歩4分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区城野３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：3戸
    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ 人造大理石のシステムキッチンは、高

    級感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
    ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦＩＴ　小倉南区城野３丁目１期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８、和５、洋７．２、６．７、６） 建物面積 115.30㎡
    土地面積 公簿 150.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 21.49㎡
    建築確認番号 KJH23-00375-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078772375 管理番号 378300000031951
    情報公開日 2024/01/22 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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