新築売戸建住宅 北九州市小倉北区 菜園場２丁目 (西小倉駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩20分 [バス利用可] バス4分 竪町停 停歩10分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 115.07㎡ | 土地面積 | 公簿 157.88㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 洋室3部屋と和室1部屋の４LDKです。和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。リビングから和室が見渡せるので、お互いの顔を見ながら、安心して過ごせます
アピールポイント
＼小倉北区菜園場・１８帖ＬＤＫ・全室６帖以上・販売中／
スーパー・コンビニなどが徒歩１０分圏内に揃う好立地！
徒歩・車・交通機関のどれでも暮らしやすいのが都会のメリット！
２階ファミリークロークは、大容量で整理整頓しやすい！
室内は３２坪、敷地面積は４７坪！並列駐車３台分！
全室南向きで明るく過ごしやすい４ＬＤＫ新築戸建て！
西小倉小学校、思永中学校も近くお子様も通いやすい！子育て中の方にもおすすめです！
【４月１日値下げ】小倉北区菜園場の４ＬＤＫ新築が、月々約９．７万円！頭金０円、ボーナス払いなしでこの金額！ぜひこの機会にお問い合わせください！
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お気軽に ０８００－２２２－１７１８（通話無料） までお電話ください
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩20分 [バス利用可] バス4分 竪町停 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩24分 [バス利用可] バス7分 下到津四丁目停 停歩8分 北九州モノレール / 小倉駅 【バス】9分 青葉車庫停 停歩10分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 感と機能性を兼ね備えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｂｌｏｏｍ 小倉北区菜園場２丁目１期 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１８、和６、洋７、６、６） | 建物面積 | 115.07㎡ |
| 土地面積 | 公簿 157.88㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KJH23-02523-1 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 予定 2024年05月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1078659375 | 管理番号 | 378300000031884 |
| 情報公開日 | 2023/12/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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