新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 星和台2丁目 (石田駅) 2階建 4LDK
価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | JR日田彦山線 / 石田駅 徒歩13分 [バス利用可] バス16分 三条停 停歩13分 |
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所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 | ||||
築年月 | 2024年2月 | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 124.68㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
デザイナーズ 駐車場3台分以上 バス1坪以上 2面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 建設住宅性能評価書あり フラット35S適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【4/21新価格】洋3部屋と和1部屋の4LDKです。収納も多く、片付けやすいお家です。駐車スペースは3台分、車の出し入れもしやすく、通勤や買い物の利便性も高まります。お気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
【4/21新価格】この物件は、エコ給湯器や複層ガラスなどの省エネ設備や、電動シャッター、モニター付きインターホンなどの安全性に優れた設備が充実しています。
また、デザイナーズ物件で快適性や機能性も高く、様々なライフスタイルに対応できます。
広々とした16.5帖以上のLDKで家族みんなで寛げます。
リビングの横の和室は、和洋の雰囲気を楽しめます。
キッチンは対面式で3口コンロや食器洗乾燥機、浄水器などが付いており、料理がしやすく家族との会話も弾みます。
浴室は1坪以上でオートバスや追焚機能、浴室乾燥機などがあります。トイレは2ヶ所あり、暖房便座なので、冬でも快適です。
洗面所は独立しており、シャワー付洗面台があります。収納も豊富で、ウォークインクロゼットやシューズボックス、床下収納などがあります。
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物件詳細情報
交通 | JR日田彦山線 / 石田駅 徒歩13分 [バス利用可] バス16分 三条停 停歩13分 |
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その他交通 | 北九州モノレール / 守恒駅 徒歩18分 [バス利用可] バス5分 守恒小学校前停 停歩7分 JR鹿児島本線 / 小倉駅 【バス】32分 守恒小学校前停 停歩7分 |
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所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 3,498万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 3口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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備考 |
総戸数:2戸 えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 <浴室> 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | FIT 小倉南区星和台2丁目2期 1号棟 | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(LDK16.5、和4.5、洋8、5.2、5.2) | 建物面積 | 105.16㎡ |
土地面積 | 公簿 124.68㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 | 接道状況 | 角地:2方道路 北東9.2m 公道 南東6.0m 公道 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
地目 | 宅地 | 地勢 | - |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | KJH23-01978-1 |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
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物件番号 | 1078616675 | 管理番号 | 378300000031841 |
情報公開日 | 2023/12/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通:
- JR鹿児島本線/戸畑 徒歩1分
- 住所:
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL:
- 093-967-0980
- FAX:
- 093-562-0108
- 所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 福岡県知事免許(3)第16743号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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