新築売戸建住宅 北九州市八幡東区 中尾２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅
【バス】16分 三条停 停歩13分
所在地 福岡県北九州市八幡東区中尾２丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 153.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【八幡東区中尾2期/2棟/公開中】駐車スペース3台！収納充実してます！！敷地面積46坪！！◆玄関にS.I.C◆2階にW.I.C・Fクローゼット…など見どころ沢山♪ぜひこの機会にご検討ください！
  • 広々としたリビング、対面キッチン、収納豊富物件。お気軽にお問い合わせください。
  • 全2区画、4LDK、ただいま建設中です。（2023/12/15撮影）
  • 駐車場は3台分。
  • 区画図です。
  • 16帖、家族みんなでくつろげる広々LDK！光が入る沢山の窓
  • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機能付のシャワー水栓
  • 足を延ばせるゆったり幅の浴槽。一日の疲れをゆっくり癒してください
  • 洗面所は独立しており、シャワー付三面鏡洗面台
  • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ！
  • 8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか？
  • 8帖寝室には大容量収納、W.I.C付きです
  • 4.5帖和室です
  • 5.28帖洋室、各居室収納あります
  • 大容量のシューズボックス付き。さらにS.I.Cもついています。
  • 陽当たり、風通しの良いバルコニーです。洗濯物が良く乾きそうですね。
  • 駐車スペース3台分、お気軽にお問い合わせください。
  • 16帖ldk
  • 傷がつきにくいグリル付き三口コンロ
  • 汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 5帖洋室
  • 2階にファミリークロークを完備しています。収納が多いのは嬉しいですね。
  • ワンタッチでラクラク湯沸かし。追い炊き機能の付いた給湯スイッチ
  • 天気や時間を気にせず室内で洗濯物が干せる換気乾燥暖房機付き
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン（施工例）
  • 足元スライドタイプ。ストック類など分類して収納可能（施工例）
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
  • 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
  • キズがつきにくく、お手入れしやすく便利。毎日快適な温水洗浄便座。
  • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。
  • 人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置しています。
  • いつでもどこでも明るいダウンライト。
  • キッチンパネル。汚れが染み込まないから頑固な汚れもサッと拭くだけでキレイに。
  • スライド引き出しが静かにピタッと閉まります。
  • 汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。
  • 槻田くるみ幼稚園
  • 高槻保育園
  • 北九州市立高槻小学校
  • 北九州市立槻田中学校
  • SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店
  • ファミリーマート 八幡宮の町店
  • 八幡高槻郵便局
  • 西鉄バス　中畑1丁目

    アピールポイント

    【八幡東区中尾２期／２棟／公開中】駐車スペース３台
    収納充実してます！！敷地面積４６坪！！
    ◆玄関にＳ．Ｉ．Ｃ
    ◆２階にＷ．Ｉ．Ｃ・Ｆクローゼット
    …など見どころ沢山♪

    ＼新価格！頭金０円で月々５．７万円台から取得可能♪／
    ・ファミリーマート　徒歩４分
    ・高槻小学校　徒歩５分
    ・槻田中学校　徒歩５分
    の好立地♪

    食洗機・エコ給湯器・電動シャッター・浴室乾燥機など設備充実♪
    快適性・機能性の高いおしゃれなデザイナーズ物件♪

    見学予約受付中！複数件のご見学もＯＫ！
    色々な物件と比較しながら、ごゆっくりご検討ください。
    ご見学予約はお電話、または「お問い合わせ」ボタンから♪
    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

    また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅
    【バス】16分 三条停 停歩13分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅
    【バス】16分 荒生田停 停歩13分
    北九州モノレール / 小倉駅
    【バス】34分 荒生田停 停歩13分
    所在地 福岡県北九州市八幡東区中尾２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    総戸数：2戸
    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。 ＜キッチン＞ 人造大理石のシステムキッチンは、高級感と機能性を兼ね備

    えています。 浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。 ＜浴室＞ 浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。
    ■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦＩＴ　八幡東区中尾２丁目２期　４号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋８、５．２、５） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 公簿 153.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 7.80㎡
    建築確認番号 KJH23-02062-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078612775 管理番号 378300000031826
    情報公開日 2023/12/06 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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