新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 木屋瀬２丁目 (木屋瀬駅) 2階建 4LDK

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価格 1,848万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 木屋瀬駅 徒歩7分
所在地 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 110.12㎡ 土地面積 公簿 132.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
4LDK新築戸建てが月々約4.2万円～購入可能です（頭金・ボーナス払いなし）。住宅ローンのことでお悩みの方ぜひご相談ください。「住宅ローンアドバイザー」があなたのお悩みを解決致します
  • 4LDK、洋風和室、W.I.C付き。インナーバルコニーも便利で快適です☆
  • 木屋瀬2丁目に４LDK新築戸建てが誕生しました！ぜひお問い合わせください。
  • １６．７５帖。対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ
  • 約4.4m幅の前面道路です。車通りが少なく、駐車もしやすいです。
  • 区画図です。駐車スペースは2台可能
  • 対面式キッチンだから、家事をしながらお子様の様子を見守れます。
  • 一坪タイプのお風呂で一日の疲れも癒せます。
  • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。
  • 8帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋
  • 日本らしい落ち着いた雰囲気の和室です￥
  • 5.25帖洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイル
  • ５．２５帖洋室
  • 清潔感のあるトイレです
  • 扉付きのシューズボックスです。可動棚式だから、自由に棚の高さを変更できます。
  • 快適なインナーバルコニー（施工例）
  • 並列駐車2台可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 8帖洋室には、大容量のウォークインクローゼットがあります。
  • １６．７５帖のLDKです。
  • 閑静な住宅街にたたずむ1棟です。ぜひご見学ください。
  • ガスコンロ3口タイプ（
  • 浄水器一体型のハンドシャワー、お掃除しやすいシステムキッチンシンクです
  • 油汚れをしっかりガードするレンジフード！
  • オートバス。給湯リモコン付きなのでお湯張りも楽ちんですね。（施工例）
  • 階段は手すり付きです（施工例）
  • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
  • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
  • 全棟で地盤調査を行っています。
  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
  • 木屋瀬保育園
  • 楠橋幼稚園
  • 北九州市立木屋瀬小学校
  • 北九州市立木屋瀬中学校
  • サンリブ木屋瀬店
  • MrMax(ミスターマックス) 八幡西店
  • セブンイレブン 八幡木屋瀬店
  • 木屋瀬郵便局

    アピールポイント

    収納スペース沢山だからスッキリ快適！
    インナーバルコニーも便利で快適です！

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    ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
    また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください
    ※見学時間の目安
    （１）物件見学のみ（約３０分～）
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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 木屋瀬駅 徒歩7分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩7分
    ＪＲ筑豊本線 / 筑前植木駅 徒歩20分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,848万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    総戸数：2戸
    【設備】TVモニター付きインターフォン/浴室乾燥機/洗浄便座/洗面化粧台/システムキッチン/床下収納/24時間換気/人感センサー

    /ピッキング対策ドア（ディンプルキー）/浄水器/ベタ基礎/サイディング仕様/玄関収納/ペアガラス
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＬＩＶＥＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ　Ｓ　八幡西区木屋瀬第八　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６．７、和４．５、洋８、５．２、５．２） 建物面積 110.12㎡
    土地面積 公簿 132.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC117176
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078603075 管理番号 378300000031825
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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