新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸東町２丁目 (永犬丸駅) 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩4分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 103.09㎡ 土地面積 公簿 143.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【限定1棟・いますぐ内覧可】月々約６．７万円（頭金0円・ボーナス払いなし・金利0.55％・40年）で購入可。頭金、ボーナス払い等のプランもご相談ください。お客様にピッタリの住宅ローンをご提案します。
  • 家族団らんの時間が楽しめる16帖LDK♪収納も使いやすいお家です。
  • 完成致しました。ご見学予約・資料請求お待ちしております。
  • 16帖LDK、家族みんなでくつろげる広々リビングです。
  • キッチン横に便利なパントリー、食材やホットプレートなど大きな家電も収納できます。
  • ５．７ｍ幅、整備された前面道路です。
  • 区画図です。1区画のみの販売です。
  • 嬉しい食洗機付きです。キッチン横のパントリーは、食材等の収納に便利です。
  • 半身浴が楽しめる広々としたバスルームです。
  • 洗面所は独立しており、シャワー付洗面台があります。
  • 落ち着いた雰囲気の8帖寝室です。
  • 和室です。ほっこりしますね。
  • 5.2帖、南向きでとても明るいお部屋です。
  • 5.2帖洋室、子ども部屋や書斎としていかがでしょうか。
  • お手入れしやすいシャワートイレです。
  • 鏡付きのシューズボックスです。お出かけ前のコーデチェックも楽々ですね。
  • 並列駐車2台可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 日当たりの良い南面バルコニーです。屋根付き、通り雨でも洗濯物が濡れにくいです。
  • 全室収納付きです。お洋服や雑貨を綺麗に収納できます。
  • 書庫です。換気が簡単にできる小窓付きです。
  • 人造大理石使用のおしゃれなシンクです
  • 省エネ性が高く、お手入れラクラクなレンジフードです。
  • 3口のガスコンロキッチンです。
  • 食器洗浄乾燥機があるので、お皿洗いの手間を減らせます。（施工例）
  • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
  • 追い炊き機能搭載、便利なオートバス（※仕様が異なる場合がございます）
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
  • 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
  • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
  • キズがつきにくく、お手入れしやすい、毎日快適なシャワートイレ
  • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。
  • 人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置
  • いつでもどこでも明るいダウンライト
  • スライド引き出しが静かにピタッと閉まります
  • 汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用
  • 足元スライドタイプ。ストック類など分類して収納可能
  • 筑豊電鉄　永犬丸駅
  • 西鉄バス　八幡南高校下
  • 第二文化幼稚園
  • 旭ヶ丘保育園
  • 北九州市立永犬丸小学校
  • 北九州市立沖田中学校
  • サンリブ三ヶ森
  • ローソン 八幡永犬丸東町店

    アピールポイント

    【限定１棟・いますぐ内覧可】月々約６．７万円（頭金０円・ボーナス払いなし・金利０．５５％・４０年）で購入可。頭金あり、ボーナス払い等のプランもご相談ください。お客様にピッタリの住宅ローンをご提案します。

    エコ給湯器や複層ガラスなどの省エネ設備や、電動シャッター、モニター付きインターホンなどの安全性に優れた設備が充実しています。

    また、デザイナーズ物件で快適性や機能性も高く、様々なライフスタイルに対応できます。

    広々とした１６帖以上のＬＤＫで家族みんなで寛げます。リビングの横には、和室があり、和洋の雰囲気を楽しめます。

    キッチンは対面式で３口コンロや食器洗乾燥機、浄水器などが付いており、料理がしやすく家族との会話も弾みます。

    浴室は１坪以上でオートバスや追焚機能、浴室乾燥機などがあります。トイレは２ヶ所あり、暖房便座なので、冬でも快適です。

    洗面所は独立しており、シャワー付洗面台があります。収納も豊富で、各部屋収納はもちろん、パントリー、ウォークインクロゼット、シューズボックスや床下収納などもあります。

    ぜひ一度ご覧ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩4分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス2分 榊姫神社停 停歩3分
    ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅
    【バス】15分 永犬丸停 停歩9分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    ■駐車2台可能！ ■新築戸建4ＬＤＫ！ ～「新築戸建て購入」や「住み替え」などしたいけれど・・・～ 住宅費

    用の他にどんな費用がいくらかかる？ 住宅ローンはどこがいいの？ 購入後の保証は・・・ ライフスタイルが変化したら？ など、疑問点、不安な事、沢山ありますよね。。。 不動産の事なら「エンジョイプラン」にご相談下さい。 お悩みを一つひとつ解決して行きましょう！安心できる未来の為に！ お家探しのご条件をお伝え下さい。 まだ出会ってない物件もあるかもしれません。 気になってる物件も一緒にお伝え下さい。 まとめてご紹介、ご案内も可能です。 他社でご見学された方もＯＫです！ 豊富な情報量と経験で最適なプランをご提案♪ 皆様からのご連絡をお待ちしております。
    リビング隣の和室は、お子様のお昼寝スペースや、洗濯物を畳むのに便利な場所です。客間やリビングの延長としても使えるので、お客様の生活スタイルに合わせて自由に使い分けることができます。玄関ドアは遠隔で施錠・開錠ができ、鍵を差し込む手間が短縮できます。ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます。ぜひ一度ご
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦＩＴ　八幡西区永犬丸東町２丁目１期　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋８、５．２×２） 建物面積 103.09㎡
    土地面積 公簿 143.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.7m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 KJH23-01245-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078277375 管理番号 378300000031560
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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