新築売戸建住宅 北九州市小倉北区 中井口 (九州工大前駅) 2階建 5LDK

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価格 3,548万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩12分
[バス利用可] バス2分 中原東二丁目停 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉北区中井口
築年月 2024年2月

 建物面積 108.68㎡ 土地面積 公簿 132.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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フラット35S対応！月々のお支払い約８．２万円～ご購入可能です。住宅ローンのことでお悩みの方、ご相談ください。お客様にピッタリのローンプランをご提案いたします。ご連絡お待ちしております
  • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話が楽しめます。5LDKの間取りです
  • 完成致しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 並列駐車2台可！歩道付き、通勤・通学時の事故リスクを減らせます
  • 駐車スペース2台分、停めやすい並列駐車場です
  • 区画図です。
  • 17.7帖のリビングです。一部吹抜で明るく、開放感があります。
  • 食後の手間を軽減する「食器洗い乾燥機」付き。家事時短に欠かせません。
  • １坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます
  • 大型ボウルにシャンプードレッサー付きのお洒落な洗面化粧台を採用しています
  • 節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単（施工例）
  • バルコニーに面した7.8帖洋室です。
  • 7.8帖洋室には大容量のWICが付いています。
  • 1階5帖洋室
  • 6帖洋室です。フローリングの木目がお洒落ですね。
  • 5.2帖洋室、全室フローリングのお家です。
  • 5帖洋室
  • 玄関には土間収納があります。
  • 2部屋から出入りできる２WAYバルコニーです。
  • 明るい光が差し込むリビングダイニング。吹抜ならではの開放感も楽しめます。
  • 家族の会話が弾む対面キッチンの間取り。一部吹抜で開放的です。
  • 6帖洋室のクローゼットです。扉付きだから来客時も安心です。
  • ３口のIHコンロです。ガスコンロに比べて凹凸が少なく、お手入れも簡単です。
  • 洗い物がしやすい広めのキッチンシンク。洗剤などを置けるスペースもあります。
  • お料理中のにおいや煙を吸収してくれるレンジフードです。
  • モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
  • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。追い炊き機能付き
  • 浄水器付きキッチン
  • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
  • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
  • 全棟で地盤調査を行っています。調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用
  • レンジ下やキッチンカウンターの下部はスライド収納です
  • 床下収納のあるキッチン
  • Low-E複層ガラス。冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
  • 調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
  • ヘアキャッチャー。髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ
  • ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター
  • 外壁通気工法。壁内結露を防ぎます。
  • 壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用
  • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。
  • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置
  • 光沢寺中井幼稚園
  • 北九州ソレイユ保育園
  • 北九州市立中井小学校
  • 北九州市立中原中学校
  • スーパーセンタートライアル 西港店
  • ローソン 戸畑中原東三丁目店
  • 中原公園
  • 医療法人池園医院

    アピールポイント

    小倉北区中井口に位置する
    「５ＬＤＫ＋駐車スペース２台」の新築戸建て。

    ＬＤＫは１７．７帖と広々
    対面キッチンなのでお料理しながらご家族とお話しもできます。

    また、主寝室も７．８帖、のんびりくつろぎませんか。
    バルコニーに面しているので明るいお部屋です。

    Ｗ．Ｉ．Ｃ付き、全洋室、５ＬＤＫです♪
    作業しやすい家事動線を実現♪

    この設備・仕様の新築戸建てが、
    月々のお支払い約８．２万円～ご購入可能です！
    （ボーナス払い・頭金なし）

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    ２０２４年２月完成。
    現地＋室内をご案内いたします
    設備・仕様なども、実際にご覧ください。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス2分 中原東二丁目停 停歩3分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅
    【バス】13分 中原東二丁目停 停歩3分
    北九州モノレール / 小倉駅
    【バス】17分 中原東二丁目停 停歩3分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区中井口
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,548万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    食器洗い乾燥機/浴室暖房機/オートバス/TVモニター付きインターフォン/ウォークインクローゼット/シャッター/

    24時間換気/トイレ2か所/3口コンロ/対面式キッチン/クローゼット/玄関収納/手すり付き階段/バルコニー
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＫＥＩＡＩ　ＦＩＴ　小倉北区中井口１期　１号棟
    間取り(内訳) 5LDK（ＬＤＫ１７．７、洋５、７．８、６、５．２、５） 建物面積 108.68㎡
    土地面積 公簿 132.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC122124
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078564675 管理番号 378300000031776
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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