新築売戸建住宅 北九州市戸畑区 銀座１丁目 (戸畑駅) 2階建 3LDK

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価格 2,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩5分
所在地 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 91.91㎡ 土地面積 実測 91.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
戸畑区銀座（１号棟）の詳しい情報！システムキッチン付きの物件です！建物は、地震の揺れにしっかりと耐えることができる構造になっています！コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています！
  • 完成致しました。ご見学予約・資料請求受付中です！ぜひお問い合わせください。
  • 約5.3m幅の前面道路。駐車スペース1台ですが、JR戸畑駅まで徒歩3分と近いです。 交通機関を気軽に利用でき
  • 駐車場1台分ですが、徒歩圏内にスーパーや駅、コンビニが揃っており暮らしやすいです。 ご見学予約受付中
  • 19.62帖のLDKです。広々とした作りで空間にゆとりを感じます。
  • ガスコンロのシステムキッチンです。収納が多く、調理器具などを綺麗に収納できます。
  • 浄水器内蔵型の水栓です。シンク周りはフラットな設計で、お手入れしやすいです。
  • 3口ガスコン、グリルも装備しています。お料理のレパートリーが増えそうですね。
  • 半身浴が楽しめるベンチタイプの浴槽です。追い炊き機能付きで、最後の一人まで暖かい。
  • トイレが2か所あるので、混雑時も安心です。
  • 便利な三面鏡の洗面台です。鏡の裏に整髪料やメイク道具を収納できます。
  • 7.5帖洋室
  • 5.25帖洋室
  • 6帖洋室
  • 寝室には、大容量のＷＩＣが備わっています。お気に入りの洋服を沢山収納できます。
  • 陽当たり、風通しの良いバルコニーです。
  • ウォークインクローゼット
  • 収納豊富なシステムキッチンです。
  • キッチン横に収納があります。ホットプレートなどの大きな家電も収納でき便利です。
  • 19.62帖の開放感あるLDKです。ぜひ現地ご覧ください。
  • 大容量のシューズボックスを備えた玄関です。
  • 泥汚れが目立ちにくいグレーの玄関タイルです。
  • 完成予想図です。お気軽にお問合せ下さい。
  • 教学寺幼稚園
  • 西戸畑保育所
  • 北九州市立戸畑中央小学校
  • 北九州市立飛幡中学校
  • イオン戸畑ショッピングセンター
  • ファミリーマート 戸畑駅北店
  • 福岡銀行戸畑支店
  • 戸畑明治郵便局

    アピールポイント

    ２，９９０万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。３口コンロが付いているので、３つの料理を同時に進められて時短につながります。高い耐震構造により、リスクを少しでも抑えた構造になっています。新築戸建てはみんなの夢です。訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。新生活をはじめる方にオススメな３ＬＤＫの物件があります（＃＾＾＃）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    総戸数：1戸
    多くの方からご好評頂いている戸畑区銀座（１号棟）のご紹介！全ての居室に収納が用意されております！開放感のある間

    取りの3LDK物件です！内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか！LIXIL不動産ショップイオン戸畑店へのお問い合わせ先は、0800-222-1718へお願いします(#^^#)
    家族で暮らすのにオススメなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう☆顔が見える安心のTVインターホン付きです☆建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます☆バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです☆地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう☆まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせください(*^^*)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 戸畑区銀座（１号棟）
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１９．６、洋７．５、６、５．２） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 実測 91.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 東5.3m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-01989-1
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078521275 管理番号 378300000031734
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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