新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 浅川台３丁目 (折尾駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,098万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩29分
[バス利用可] バス10分 浅川台三丁目停 停歩1分
所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川台３丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 101.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　制震構造　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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4/21新価格！4SLDK新築戸建てが月々約4.8万円～購入可能です（頭金・ボーナス払いなし）。住宅ローンのことでお悩みの方ぜひご相談ください。「住宅ローンアドバイザー」があなたのお悩みを解決致します
  • ４SLDK、納戸、全洋室。2wayバルコニーも幅広で快適です☆
  • 閑静な住宅街に限定1棟！！完成しました。お気軽にお電話下さい。
  • 道路も広く駐車安心
  • 区画図です。
  • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます。
  • 浄水器付きのキッチン
  • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台
  • １坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。
  • ウォシュレット付き節水型トイレ
  • 7.25帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。
  • ６帖洋室
  • 4.63帖洋室
  • 対面キッチンのリビング
  • 1階3帖洋室
  • ３口ガスコンロのキッチンです。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
  • お手入れしやすいレンジフード
  • 可動棚収納の玄関
  • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
  • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
  • 全棟で地盤調査を行っています。
  • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
  • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
  • 認定こども園北九州幼児学園
  • 幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園
  • 北九州市立浅川小学校
  • 北九州市立浅川中学校
  • 業務スーパー 折尾店
  • ローソン 水巻梅ノ木店
  • 水巻梅ノ木郵便局
  • JR　折尾駅

    アピールポイント

    収納スペース沢山だからスッキリ快適！
    住宅ローンのことでお困りの方、ご相談ください。
    豊富な知識と経験でお客様にピッタリのローンプランをご提案いたします。

    ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
    また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください
    ※見学時間の目安
    （１）物件見学のみ（約３０分～）
    （２）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約４０分～）
    （３）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学　（約１時間～）

    ■はじめてのマイホーム購入でも安心♪
    物件探しから住宅ローンお申込み、お引越し手配までフルサポートいたします♪
    まずは、【お問い合わせ（無料）】ボタンから、お気軽にお問い合わせください。

    ■物件探しにお疲れの方へ
    豊富な知識と経験でお客様にピッタリのマイホームをご提案いたします♪
    未公開物件も含めてお探しします♪
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    （例：駐車２台可、４ＬＤＫ、○○小学校校区）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス10分 浅川台三丁目停 停歩1分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 折尾駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス10分 浅川台三丁目停 停歩1分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    総戸数：1戸
    【設備】TVモニター付きインターフォン/浴室乾燥機/洗浄便座/洗面化粧台/システムキッチン/床下収納/24時間換気/人感センサー

    /ピッキング対策ドア（ディンプルキー）/浄水器/ベタ基礎/サイディング仕様/玄関収納/ペアガラス
    国が定めた住宅性の表示制度において7項目で最高等級を獲得。①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　②耐震等級（構造躯体の損傷防止）③耐風等級　④劣化対策等級　⑤ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）　⑥維持管理対策等級　⑦一次エネルギー消費量等級　あんしん安全、暮らしやすいお家です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＬＩＶＥＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ　Ｓ　八幡西区浅川台第八　１号棟
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１６、洋３、７．２、６、４．６） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 101.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.9m 公道　北西50.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC121298
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1078458975 管理番号 378300000031677
    情報公開日 2023/11/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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