新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 下曽根４丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 公簿 148.58㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング ハイサッシ採用 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 フラット35適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
２階全室６帖以上でＷＩＣ付き！
ＬＤＫもひろびろ１６帖！
家族の時間も、一人の時間もゆったり過ごせる４ＬＤＫのお家が小倉南区志井に新登場♪
価格も暮らしやすさも叶えてくれる「ＳＵＮＣＯＵＲＴ サンコート」はいかがですか。
脚を伸ばしてつかれる浴槽や収納がある脱衣洗面台。
キッチンには勝手口があり、お買い物をたくさんしても直接運べ、便利です。
ＬＤＫは天井高２．７ｍならではの開放感。
ソファに座ったときはもちろん、部屋に入った瞬間から広がりを感じます。
使い勝手自由な１階洋室は、ライフスタイルに合わせて使える貴重な空間。
家事室や子ども部屋として活躍します。
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩74分 【バス】 下曽根 停歩7分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,698万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 可動間仕切り 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き モニター付きインターホン（カラー表示） ■全居室収納 ■ユニバーサルデザイン ■サッシ高2.2m ■室内物干しフック ■フラットドアストッパー ■家事ラクフロア ■シューズボックス ■姿見鏡 ■キーレス玄関ドア ■Loｗ-E複層ガラス ■防犯シャッター ■物干し金具 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＳＵＮＣＯＵＲＴ 小倉南区下曽根４丁目７号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６、洋３、７．５、６、６） | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 公簿 148.58㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：３方道路 西4.5m 公道 接面9.0m 北東13.0m 公道 接面11.2m 北5.8m 公道 接面8.1m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05確認建築福住セ北00485 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年05月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1078469175 | 管理番号 | 378300000031683 |
| 情報公開日 | 2023/11/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６７４３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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