新築売戸建住宅 北九州市門司区 白野江３丁目 (門司港駅) 2階建 4LDK

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価格 1,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩87分
[バス利用可] バス21分 白野江郵便局 停歩4分
所在地 福岡県北九州市門司区白野江３丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 152.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　フラット35適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【新価格3/20】月々約4.6万円でマイホームを実現(頭金0円、ボーナス払いなし、金利0.55％、40年)条件変更可！頭金あり、ボーナス払い等のプランもご相談ください。お問い合わせお待ちしております
  • WICやSICも！大容量収納物件です。
  • バス停まで徒歩約4分の4LDK☆
  • 当物件前面道路です。まっすぐの道で、駐車しやすいです。
  • 16帖LDK☆ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします
  • 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン
  • ４時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽
  • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台
  • 7.5帖の主寝室。バルコニーから光あふれる明るいお部屋です。
  • 主寝室からバルコニーに通じています。
  • 大容量のＷＩＣです
  • 1階洋室は雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き
  • 5帖の洋室です。クローゼット付きでお片付けも楽々！
  • 5帖洋室です。空気の入れ替えもしやすいお部屋です。
  • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
  • ゆったりSIC.靴以外にもベビーカーやレインコートも玄関に用意できます。
  • SICの棚は可動棚で、好きな高さに変更することが可能です
  • 広いバルコニーです。家庭菜園やお子様の夏のプール用の場所にいかがですか？
  • 駐車スペースは2台です。奥には勝手口があるため、たくさんお買い物をしても安心です
  • 飽きの来ないシンプルな室内デザイン
  • 天井高2.7ｍ！明るく風通しの良い空間
  • 転倒転落を防止する手すり付きの安全設計
  • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
  • 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです
  • 完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
  • 物件裏地です。こちらも見晴らしのいい道路になっています。
  • 食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン
  • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
  • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
  • 最大４８％の超節水だからとても省エネ。
  • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
  • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
  • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
  • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
  • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
  • 東郷瞳幼稚園
  • 白野江保育園
  • 北九州市立白野江小学校
  • 北九州市立東郷中学校
  • SUPER CENTER TRIAL(ス-パ- センタ- トライアル) 門司片上海岸店
  • 白野江緑地公園
  • ファミリーマート 門司白野江店
  • サンキュードラッグ 白野江薬局

    アピールポイント

    【完成済み・見学予約受付中】
    ３月２０日値下げ！門司区白野江の４ＬＤＫが月々約４．６万円で購入できます！
    （頭金０円、ボーナス払いなし、金利０．５５％、４０年、西日本シティ銀行の場合）
    ローン条件変更可！お気軽にご相談ください。

    ＬＤＫは天井高２．７ｍならではの開放感！
    ソファに座ったときはもちろん、部屋に入った瞬間から広がりを感じます。

    使い勝手自由な１階洋室は、ライフスタイルに合わせて使える貴重な空間！
    家事室や子ども部屋として活躍します。

    【完成済み・見学予約受付中】実際に室内を見学してみませんか。
    その他、近隣物件もまとめて、同日のご案内が可能です。
    どの物件がお客様に合っているのか、比較しながらご覧ください。

    また、営業時間外のご見学も可能です。
    なかなかお時間が取れないという方も、まずはお気軽にご相談ください。
    可能な限り、対応させていただきます。

    ■□お探しのご条件をお伝えください□■
    北九州の物件事情に詳しいスタッフが、未公開物件も含め、ご提案いたします。
    （例：２５００万円以下　４ＬＤＫ　門司区．．．）

    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩87分
    [バス利用可] バス21分 白野江郵便局 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区白野江３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：2戸
    ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可。また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」

    等もご相談ください。物件見学のみでしたら、サッと15分程度で終了します。お近くの気になる物件もまとめてご案内可能です。ぜひ、本物件とその他気になる物件を比較しながらご覧ください。どんな物件がお客様に合っているのか、わかりやすいです。その他ご希望、ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
    □■「住宅ローン」のことでお困りのお客様へ■□収入に不安がある．．．勤続年数に不安がある．．．など、住宅ローンのお困りごとやご不安、なんでもご相談ください。豊富な知識と経験で、数十種類の住宅ローンの中から、お客様にピッタリのものをご提案します。各銀行の特徴や金利のことも、分かりやすく丁寧にご説明。「住宅ローンのことが全く分からない」という方も、お気軽にご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＳＵＮＣＯＵＲＴ　門司区白野江３丁目　２号地
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、洋３．５、７．５、５、５） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 152.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西11.2m 公道 接面12.2m　北東4.1m 公道 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04確認建築福住セ北00802
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1099691965 管理番号 378300000030063
    情報公開日 2023/08/27 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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