新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸３丁目 (永犬丸駅) 2階建 3LDK

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価格 2,790万円 間取り 3LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩17分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸３丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 107.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
2023年4月完成、3LDK新築戸建。設備・仕様はすべてパナソニック製で使いやすく、快適に暮らせます。LDK16帖は、天井高2.7mならではの開放感。南向きで日当たりも良く、ゆっくり寛げそうです。
  • B号地間取り※図面と異なる場合は現況優先とさせて頂きます。
  • B号地ついに完成！ぜひ一度ご見学ください！
  • 16帖LDK。お料理中もご家族との会話が楽しめる対面キッチンの間取り
  • 3口IHコンロのシステムキッチン。家事時短に欠かせない食洗器が付いています。
  • パナソニックのカビシャット乾燥機。センサーで浴室を賢く乾燥。節電効果もあります。
  • フラットで使いやすく、お手入れしやすい三面鏡洗面台。ぜひ現地で設備等ご体験ください。
  • 大容量の洗面収納。パジャマやタオルなどをスッキリ収納できます。
  • 7.3帖洋室、南面バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC付。
  • 7.3帖洋室、ウォークインクローゼットです。
  • 日当たりの良い南面バルコニー。洗濯物が良く乾きそうですね。
  • スッキリとした見た目のタンクレストイレ。お掃除もしやすいです。
  • 転倒・転落を防止する手すり付きの階段。家族みんなが安心して暮らせるお家です。
  • 玄関のシューズボックスは、家族の思い出の品を飾るディスプレイスペースとしてもオススメです。
  • 5.4帖洋室。全居室収納付き。大容量の収納で室内がスッキリ片付きます。
  • 室内物干しを標準装備。天気を気にせず洗濯物が干せます。
  • おしゃれな玄関ポーチ。ぜひ現地ご見学ください。
  • キッチン横のパントリーです。奥行きがあり収納しやすいです。
  • 2階トイレ
  • 筑豊電鉄　三ヶ森駅
  • 西鉄バス　宮の谷
  • you me(ユ メ)マート 永犬丸店
  • ミニストップ 八幡八枝店
  • ドラッグ新生堂 永犬丸店
  • 八幡みなみ幼稚園
  • 永犬丸保育所
  • 北九州市立八枝小学校

    アピールポイント

    ＼永犬丸中学校　徒歩５分／２０２３年４月完成、３ＬＤＫ新築戸建♪
    設備・仕様はすべてパナソニック製で使いやすく、快適に暮らせます。

    洗面所は広々としており、脱衣スペースも十分です。
    扉付きの洗面所収納があり、パジャマやタオルなどをスッキリ収納できます。

    ＬＤＫ１６帖は、天井高２．７ｍならではの開放感。
    南向きで日当たりも良く、ゆっくり寛げそうです。

    並列駐車２台可！お車をお持ちの方にも便利です。
    また、西鉄バス「宮の谷」バス停まで徒歩５分と交通アクセスも良好です。
    ぜひ一度ご覧ください。

    この立地・設備の新築戸建が、月々約６．４万円から購入できます。（頭金０円、ボーナス払いなし、金利０．５５％、４０年の場合）
    ご見学時に住宅ローンのご相談も承っております。
    どうぞお気軽にお尋ねください。

    ご見学予約・資料請求はお電話、または【お問い合わせ】ボタンから♪
    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩17分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩17分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    総戸数：2戸
    複数件のご案内可♪全国にネットワークを持つ『LIXIL不動産ショップ』である弊社は、福岡県の物件はもちろん、日

    本全国の物件も9割以上ご紹介可能です。お問い合わせの際に「物件住所」「価格」の2つをお伝えいただければ、ご希望物件の最新情報と合わせてご紹介させて頂きます。『この物件も一緒に見学できるかな？』と思ったら、まずはご相談ください。ご案内可能かすぐに確認いたします。＞＞ご相談はお電話、または【お問い合わせ】ボタンから♪
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡西区永犬丸　Ｂ号地
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６、洋７．３、５．４×２） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 107.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東3.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 R04確認建築福住セ北00641
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1077992775 管理番号 378300000031147
    情報公開日 2023/08/11 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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