売マンション ライオンズマンション高宮第６ 1階 3LDK

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価格 2,298万円 階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市南区高宮１丁目
築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 面積 壁芯 61.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　外観タイル張り　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 戸建て感覚の４４㎡専用庭が付いています！
  • マンションの目の前には天神行の三月田公園前停留所があります！
  • 三月田公園
  • 福岡市立西高宮小学校
  • 福岡市立高宮中学校
  • セブンイレブン福岡高宮西店
  • サニー那の川店
  • ツルハドラッグ高宮店
  • サンマート
  • 西日本シティ銀行平尾支店

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩11分
    地下鉄七隈線 / 薬院駅
    【バス】6分 西鉄バス「高宮２丁目」 停歩3分
    所在地 福岡県福岡市南区高宮１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,298万円 平米単価 37.51万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭：1,200円/月、　町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション高宮第６
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5　LDK 9.5）
    専有面積 壁芯 61.27㎡ バルコニー 7.74㎡
    階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　ユニットバス・システムキッチン・洗面・トイレ新品交換
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　床材新調、クロス前面張替え、和室→洋室変更、建具交換等
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981991427
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６７４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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