売戸建住宅 北九州市門司区 奥田４丁目 (小森江駅) の売戸建住宅
| 価格 | 450万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩37分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区奥田４丁目 | ||||
| 築年月 | 1969年1月(築57年3ヶ月) | 使用部分面積 | 71.59㎡ | 土地面積 | 公簿 150.09㎡ |
| 階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 固定収入のある生活してみませんか？利回り１３％のオーナーチェンジ貸家♪令和４年１月にユニットバス及びＩＨコンロ・キッチン換気扇を交換♪また駐車場拡幅工事済み♪バス停徒歩３分♪門司駅までバス乗車１５分♪
アピールポイント
貴方もオーナー業を始めてみませんか？入居者居住中のオーナーチェンジ貸家♪購入後直ぐに家賃収入が見込めます♪敷地は南側４ｍ道路接面の約４５坪♪間口は約９メートルございますので、将来的に建物が利用できなくなっても土地として売却等も可能♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩37分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 門司駅 【バス】15分 西鉄バス『笹尾団地下』 停歩3分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市門司区奥田４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 450万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| 使用部分面積 | 71.59㎡ | 土地面積 | 公簿 150.09㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4DK | 階建/階 | 平屋建 |
| 築年月 | 1969年1月(築57年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年01月 浴室 ＩＨコンロ・キッチン換気扇交換♪ ■内装：2022年01月 洗面所クロス張替え。和室６帖を洋室６帖に変更。和室畳張替え ■外装：2022年01月 車庫（カーポート設置工事） |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 231.00㎡ 共有持分 1/10 |
| 接道状況 | 南4.0m 私道 接面9.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6987714809 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/19 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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