売マンション 油山団地７棟 503 2LDK

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価格 530万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 西鉄油山団地口 停歩3分
所在地 福岡県福岡市城南区東油山３丁目
築年月 1974年6月(築52年3ヶ月) 面積 内法 51.83㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　最上階　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • マルキョウ東油山店
  • ＤｉＲＥＸ片江店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 西鉄油山団地口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市城南区東油山３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 530万円 平米単価 10.23万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：350円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 油山団地７棟 503
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　２口コンロ　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　共用パーティルーム　来客用駐車場　給湯　都市ガス　駐輪場　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    サービス設置品（エアコン・冷蔵庫・洗濯機・照明・ガスレンジ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 5　洋 4.5　LDK 12）
    専有面積 内法 51.83㎡ バルコニー 6.30㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年6月(築52年3ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■内装：2015年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　大規模改修工事（外壁塗装等）
    駐車場 有　2,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐(油山管理組合) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988596277
    情報公開日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/08/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-562-0107
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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