売マンション リーベスト小笹 ９０８ 2SLDK

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価格 3,200万円 階建/階 11階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 西鉄バス「小笹中央公園前」 停歩2分
所在地 福岡県福岡市中央区小笹４丁目
築年月 1996年3月(築29年11ヶ月) 面積 壁芯 71.63㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • ニッチあります
  • 洋室１
  • 洋室１
  • 洋室２
  • 洋室２
  • サービスルーム
  • シューズクローゼット
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「小笹中央公園前」 停歩2分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩21分
    所在地 福岡県福岡市中央区小笹４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 44.68万円/㎡
    管理費 7,900円/月 修繕積立金 9,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リーベスト小笹 ９０８
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5.2･4.3　S 3.5）
    専有面積 壁芯 71.63㎡ バルコニー 12.87㎡
    階建/階 11階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年3月(築29年11ヶ月) 総戸数 113戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2025年08月　　内容：室内バリアフリー
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(西部ガスリビング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987485411
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　イオン戸畑店　(株)エンジョイプラン

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／戸畑　徒歩1分
    住所：
    福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２　イオン戸畑ショッピングセンター内
    TEL：
    093-967-0980
    FAX：
    093-562-0108
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)不動産競売流通協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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