新築売戸建住宅 北九州市小倉北区 大畠１丁目 (香春口三萩野駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩20分 [バス利用可] バス4分 神岳一丁目 停歩5分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年2月
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建物面積 | 106.26㎡ | 土地面積 | 公簿 145.76㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【新築戸建ご成約特典】当社限定！！選べるオーダーカーテン全室プレゼント♪ご購入後も安心♪一生のお付き合いをモットーに、不動産の事に関わらず、きめ細やかなサポートをお約束♪お困りの際は即ご相談下さい♪
アピールポイント
小倉北区大畠１丁目。理想の暮らしを叶える４ＬＤＫ新築戸建てです。
ＬＤＫは１７．６帖の４ＬＤＫです。全居室フローリングの為、お掃除ラクラク♪
２階洋室１０．２帖は、間仕切対応可能です。
２０２６年２月完成。※只今内覧予約受付中
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | 北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩20分 [バス利用可] バス4分 神岳一丁目 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩21分 [バス利用可] バス13分 神岳一丁目 停歩5分 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩28分 [バス利用可] バス15分 神岳一丁目 停歩5分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,599万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り ワイドバルコニー 人感センサー付照明 フットライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き 間を短縮できます。事故の心配も少なく安心です。近隣には、スーパー、コンビニ、病院などもあり、アクセス良好です。 ＜キッチン＞ 対面式キッチンです。料理中も会話が楽しめます。 ＜間取り＞ LDKは17.6帖の4LDKです。 全居室フローリングでお掃除ラクラク♪ S.I.C、W.I.C付きなので大容量収納！スッキリ室内♪ 2階洋室10.2帖は、間仕切対応可能です。（5.2帖+5帖） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＬＩＧＡＲＥ 小倉北区大畠２期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１７．６、洋４．６、１０．６、５．２、１０．２） | 建物面積 | 106.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 145.76㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西5.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R07SHC116981 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1130760308 | 管理番号 | 378300000035938 |
| 情報公開日 | 2025/10/29 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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