売戸建住宅 北九州市門司区 東門司２丁目 (門司港駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 550万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東門司２丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年12月(築46年3ヶ月) | 建物面積 | 72.12㎡ | 土地面積 | 公簿 57.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 利回り１３．９６％のオーナーチェンジ物件です。お手頃な金額ですので、初めての投資物件としても最適です♪約５年前にキッチン・洗面・浴室・トイレ交換、床やクロス張替え済み♪是非ご検討下さい♪
アピールポイント
●近隣にはスーパーやコンビニなどの買い物施設や郵便局などの金融施設など生活に欠かせない施設が多く生活環境良好です♪
●角地で陽当たり良好♪
●前面道路幅約６ｍ♪車の離合も楽々です♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 門司港レトロ観光線 / 出光美術館駅 徒歩13分 門司港レトロ観光線 / 九州鉄道記念館駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東門司２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 550万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 72.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 57.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1979年12月(築46年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2020年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面5.0m 南6.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978216954 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/20 | 次回更新予定日 | 2026/02/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店 (株)エンジョイプラン
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／戸畑 徒歩1分
- 住所：
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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